アーベイン川越南大塚キッズプレース

  • 埼玉県川越市南大塚二丁目

  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩9分

  • 1994年築 / 14階建 / 105戸 / SRC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
2,290万円
35.0万円/㎡
相場
2,133万円
32.6万円/㎡
1,341
1,869
2,398
2,926
AI査定結果
推定相場価格
2,133万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,869万円〜2,398万円
28.6万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
アーベイン川越南大塚キッズプレース
2,290万円（35.0万円/㎡）/ 9階 / 65.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は30.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/052,290万円35.0万円9階 65.43㎡ 3LDK南東
2026/03/301,590万円28.2万円9階 56.33㎡ 2LDK南東
2026/03/281,590万円28.2万円1階 56.33㎡ 2LDK南東
2026/03/201,480万円20.4万円1階 72.43㎡ 3LDK南西
2026/03/162,290万円35.0万円2階 65.43㎡ 3LDK南東
2026/03/132,190万円33.5万円2階 65.43㎡ 3LDK南
2026/02/101,650万円29.3万円9階 56.33㎡ 2DK南東
2026/02/011,650万円29.3万円1階 56.33㎡ 2DK南東
2026/01/121,780万円27.2万円6階 65.43㎡ 2LDK南東
2025/12/281,290万円20.6万円1階 62.75㎡ 3LDK南東
2025/12/262,290万円35.0万円2階 65.43㎡ 2LDK+S南東
2025/12/232,290万円35.0万円1階 65.43㎡ 3LDK南東
2025/12/212,190万円33.5万円2階 65.43㎡ 2LDK+S南東
2025/12/202,190万円33.5万円1階 65.43㎡ 3LDK南東
2025/11/221,690万円30.0万円9階 56.33㎡ 2LDK南東
2025/11/171,690万円30.0万円1階 56.33㎡ 2DK南東
2025/11/111,780万円31.6万円1階 56.33㎡ 2DK南東
2025/11/091,780万円31.6万円9階 56.33㎡ 2LDK南東
2025/10/221,580万円21.8万円1階 72.43㎡ 3LDK南西
2025/10/171,390万円22.2万円1階 62.75㎡ 3LDK南東
2025/08/242,090万円37.1万円13階 56.33㎡ 2LDK+南東
2025/08/122,090万円37.1万円1階 56.33㎡ 2LDK南東
2025/08/092,190万円38.9万円13階 56.33㎡ 2LDK南東
2025/07/141,650万円26.3万円1階 62.75㎡ 3LDK南東
2025/06/291,880万円33.4万円9階 56.33㎡ 2LDK南東
2025/05/041,980万円35.2万円9階 56.33㎡ 2LDK南東
2025/04/221,780万円24.6万円1階 72.43㎡ 2SLDK南東
2025/04/162,190万円38.9万円1階 56.33㎡ 2LDK南東
2025/02/282,180万円38.7万円9階 56.33㎡ 2LDK南東
2025/02/171,980万円27.3万円1階 72.43㎡ 2SLDK南東
2024/12/031,680万円25.7万円8階 65.43㎡ 3LDK南東
2024/10/061,780万円27.2万円8階 65.43㎡ 3LDK南東
2024/09/221,990万円30.5万円4階 65.35㎡ 3LDK南東
2024/09/181,780万円23.1万円4階 77.14㎡ 4LDK南西
2024/06/222,480万円37.9万円8階 65.35㎡ 3LDK+S南東
2024/06/021,680万円26.8万円1階 62.75㎡ 3LDK南東
2024/05/142,380万円36.4万円8階 65.35㎡ 3LDK南東
2024/05/141,980万円25.7万円4階 77.14㎡ 4LDK南西
2024/05/032,200万円28.5万円4階 77.14㎡ 4LDK南西
2024/04/012,580万円39.5万円8階 65.35㎡ 3LDK南東
2023/11/251,699万円26.0万円8階 65.35㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
アーベイン川越南大塚キッズプレース
川越市南大塚二丁目
南大塚駅9分 2,290万円35.0万円65.43㎡3LDK9階 / 14階建 南東1994年105戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、川越市では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は川越市の平均と比較して15.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
川越市
30.4万円/㎡
前年比+4.0%
埼玉県
川越市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーベイン川越南大塚キッズプレース
所在地埼玉県川越市南大塚二丁目
交通西武新宿線南大塚駅徒歩9分
築年月1994年
階数14階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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