アーベイン川越南大塚キッズプレース

  • 埼玉県川越市南大塚二丁目

  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩9分

  • 1994年築 / 14階建 / 109戸 / SRC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
1,880万円
33.4万円/㎡
相場
1,942万円
34.5万円/㎡
1,003
1,629
2,254
2,880
AI査定結果
推定相場価格
1,942万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,629万円〜2,254万円
28.9万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
アーベイン川越南大塚キッズプレース
1,880万円（33.4万円/㎡）/ 9階 / 56.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は31.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,880万円33.4万円9階 56.33㎡ 2LDK南東
2025/05/282,190万円38.9万円13階 56.33㎡ 2LDK南東
2025/05/041,980万円35.2万円9階 56.33㎡ 2LDK南東
2025/04/221,780万円24.6万円1階 72.43㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/04/162,190万円38.9万円1階 56.33㎡ 2LDK南東
2025/02/282,180万円38.7万円9階 56.33㎡ 2LDK南東
2025/02/171,980万円27.3万円1階 72.43㎡ 2SLDK南東
2024/12/031,680万円25.7万円8階 65.43㎡ 3LDK南東
2024/10/061,780万円27.2万円8階 65.43㎡ 3LDK南東
2024/09/221,990万円30.5万円4階 65.35㎡ 3LDK南東
2024/09/181,780万円23.1万円4階 77.14㎡ 4LDK南西
2024/06/222,480万円37.9万円8階 65.35㎡ 3LDK+S南東
2024/06/021,680万円26.8万円1階 62.75㎡ 3LDK南東
2024/05/142,380万円36.4万円8階 65.35㎡ 3LDK南東
2024/05/141,980万円25.7万円4階 77.14㎡ 4LDK南西
2024/05/032,200万円28.5万円4階 77.14㎡ 4LDK南西
2024/04/012,580万円39.5万円8階 65.35㎡ 3LDK南東
2023/11/251,699万円26.0万円8階 65.35㎡ 3LDK南東
2022/09/272,080万円31.8万円13階 65.37㎡ 3LDK南東
2022/09/141,880万円28.8万円8階 65.35㎡ 3LDK南東
2022/06/112,300万円35.2万円8階 65.35㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09アーベイン川越南大塚キッズプレース
川越市南大塚二丁目
南大塚駅9分 1,880万円33.4万円56.33㎡2LDK9階 / 14階建 南東1994年109戸SRC
2025/06/07NICライブステイツ川越南大塚
川越市南大塚二丁目
南大塚駅6分 2,780万円46.8万円59.4㎡2LDK5階 / 7階建 南東1989年94戸RC
2025/06/01メイツ川越南大塚
川越市南大塚一丁目
南大塚駅11分 1,990万円29.2万円68.23㎡3LDK1階 / 7階建 -1994年64戸RC
2024/12/03キャッスル川越南大塚
川越市大塚一丁目
南大塚駅14分 1,890万円27.8万円67.91㎡3LDK5階 / 8階建 南西1992年84戸SRC
2022/07/13アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン
川越市南台三丁目
南大塚駅3分 2,480万円35.4万円70.14㎡3LDK1階 / 8階建 南西1998年92戸RC
2024/02/15アーベイン川越南台公園キッズステージ
川越市南台三丁目
南大塚駅4分 2,830万円41.3万円68.57㎡3SLDK5階 / 7階建 南東1997年86戸RC
2025/04/28ライオンズガーデン川越
川越市新宿町五丁目
川越駅14分 1,890万円31.3万円60.29㎡2LDK2階 / 8階建 南西1993年78戸RC
2024/11/15クレメント川越
川越市岸町二丁目
川越駅12分 2,399万円37.8万円63.4㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年73戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09アーベイン川越南大塚キッズプレース
川越市南大塚二丁目
南大塚駅9分 8.8万円0.16万円56.33㎡2LDK9階 / 14階建 南東1994年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川越市では18.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は川越市の平均と比較して0.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
川越市
33.7万円/㎡
前年比+18.5%

マンション概要

マンション名アーベイン川越南大塚キッズプレース
所在地埼玉県川越市南大塚二丁目
交通西武新宿線南大塚駅徒歩9分
築年月1994年
階数14階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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